天河区翰景街自编15号（北侧半栋）、74号、76号及蔬菜所旧所南面和东面空地租赁权拍卖公告

受委托，广东铭兴拍卖有限公司定于2022年09月20日10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的:

序号	拍卖标的	出租面积（平方米）	用途	租赁期限	租金递增幅度 （%）	首月租金起拍价 （元）	竞买保证金 （元）	是否有优先权人
1	天河区翰景街自编15号（北侧半栋）、74号、76号及蔬菜所旧所南面和东面空地租赁权	14,882.00	房屋用途为办公（限农业相关）；空地用途为农业相关及配套用途	3年	每年递增3%	236,449.00	700,000.00	是

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的注册地址在广东省内的且涉及蔬菜研发、生产和农产品深加工的农业相关行业的法人或其他组织。注册资本不低于1000万元人民币（符合资格的竞买人须在报名时提供专利和相关食品生产许可证等证明材料）；

2. 房屋租赁用途仅限办公、农业相关；空地用途仅限农业相关及其配套用途；严禁“五违散乱污危”现象（竞买人须在报名时提交承诺书）；

3. 具有良好社会信誉、商业信用，竞买人凡被列入经营异常名录的不得参与，竞买人或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与（竞买人可据此准备相关证明材料：如国家企业信用信息公示系统的查询报告）；

4. 公司法人无犯罪记录（须提供相关机构部门出具的证明材料）；

5. 该标的本次出租不接受联合体承租；

6. 竞买人同意在竞买成功后，买受人应对原承租人在租赁物业投入的装修费用按照资产评估现值给予补偿；

7. 现在或者曾经与委托方存在法律纠纷的企业及与其法人有关的其他企业不得参与竞拍。

8. 意向承租方须同时满足上述全部条件。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2022年09月13-14日（请提前来电预约）；

2.地点：标的所在地。

注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。标的展示期间如现场另有相应疫情防控规定，到场人员须遵守相应要求。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买者必须于2022年09月16日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料包括:竞买人为法人或其他组织：经年检合格的营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证、法人授权委托书、授权代理人身份证、《国家企业信用信息公示系统》的查询报告、相关机构开具的无犯罪证明文件等。（原件扫描上传，原件核验并提交盖章复印件一份）

竞买人所提供的全部证明文件均须按要求加盖公章或签名捺印。

注：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知》、《拍卖规则》、《拍卖标的资料》并在每份文件的签字处签章（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。

3.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台选择国有资产处置类别办理竞买登记，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记所需提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

5.缴纳竞买保证金：参与竞价的竞买人须于2022年09月16日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东铭兴拍卖有限公司，账号：3602013619200063666，开户行：中国工商银行股份有限公司广州陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦506室

公司邮箱地址：gdmxpm@vip.163.com

联系方式：020-83740248 （办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00）

广东铭兴拍卖有限公司

2022年09月08日